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向天歌装饰家居装修监理流程

2013-07-15 17:29:57 向天歌装饰 向天歌装饰 点击数:

 

向天歌装饰家居装修监理流程

一、签署监理合同书 

家装监理起首跟业主签署监理合同书。 

1、明白监理工作的内容;

2、明?#35013;?#25176;人和监理方的职责和权益;

3、明白合同价钱?#26696;?#27454;体例;

4、明白工期请求及工程延期处置方法;

二、审核装饰公司

审核装饰公?#23621;?#19994;执照、资质证书、运营地址、设计师资历证件。

三、审核设计计划

设计计划能否契合建立部、市建委、市装协的有关规则,包罗拆改建筑构造、水、电、煤气等线路的改造等。图纸能否完好可行。

四、审核合同

合同能否采用,填写能否完好正确;报价能否契合是装协发布的装饰市场指导价钱;一切工艺做法能否标注分明;采用资料规格品牌能否有详尽阐明;甲乙两边责权益能否公平合理。

五、审核施工人员资历

施工人员能否具备响应的操作?#23478;眨?#19968;些特殊岗亭的操作人员能否持证上岗(督工、电工等)

六、审核查验资料

监视装饰公司?#21512;?#36816;用契合国度、行业规范,具有出厂?#26696;?#35777;、省市准用证的装饰装修资料、设备及配件,根绝运用冒充伪劣产物。

1、按合同文件请求,审核人员的专业手艺资历(不?#26696;?#25913;换);

2、按合同文件请求,核验资料设备的质量、价钱、数目(不?#26696;?#36864;回);

a 产物的称号、品牌、型号、规格、?#26696;?#35777;、消费厂家及地址;

b 进口产物需备有响应的报关单、准入证?#26723;?#20256;真件或复印件;

c 特殊产物的消费答应、实验报告、环检报告;

3、请求出场资料设备的合理寄存和保管;

4、提交上述材料存案

七、审核施工工艺

施工工艺能否契合建立部、市建委、市装协有关装饰装修的规则,是有包管装饰工程的质量与工期,到达应有的预期效果。

1、撤除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的查抄验收;

2、新改水、电、气及弱电项目管线、管?#36182;?#24037;程与图纸的查抄验收;

3、铝合金或塑?#32622;?#31383;、封锁阳台等工程的查抄验收;

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的查抄验收;

5、吊顶、地板及?#25913;?#25104;品工程的查抄验收;

6、?#25512;帷?#28034;饰、裱糊等饰面工程的查抄验收;

7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项装置工程的查抄验收;

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的查抄验收;

9、按合同请求的居室平安、保洁等方面查抄验收;

八、委、监、承三方结合签认承包人报验的完工?#32422;旒案?#24037;程(不?#26696;?#20462;正)

关于家装监理问题解析:

1、家庭装修有必要延聘监理吗?

每个装求学主事实上都有请监理的,只是这个监理年夜多是本人?#20445;?#25110;者是家里人做。假如业主本人不懂装修也没有懂装修的牢靠人员,那么仍是请家装监理吧,究竟结果熟行管熟行,管得最在行。

2、家装监理收费有没有行业规范?

今朝关于家装监理的收费尚无一个明白的行业规范,通常预算在100万以内的合用于工装收费规范。今朝市场上存在两?#36136;?#36153;体例:一是按建筑面积,二是按工程总造价的必然比例,最高不超越总造价的3%

3、假如家装监理不担任怎样办?

作为装求学主的甲方是要与家装监理公司签署受权拜托合同的,监理人员假如呈现任何问题,都应由家装监理公司担任,相关的细节能够在签署《监理受权拜托合同》中做出商定。

 

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